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《2008全国房地产估价师执业资格考试历年试题精析及模拟试卷精选：房地产估价理论与方法》是参加全国房地产估价师执业资格考试的考生必备的复习资料之一，全书严格按照考试指定教材的要求编写而成。全书分为三个部分：第一部分为考试要点及练习题;第二部分为三套全真模拟试题，并给出参考答案供考生检查复习效果;第三部分收录了2003～2007年全国房地产估价师《房地产估价理论与方法》的真题，题后附有参考答案，以供考生熟悉题目和命题趋势。
曲卫东，副教授，博士，注册房地产估价师，土地估价师。
毕业于同济大学、中国人民大学和德国汉诺威大学，获德国工学博士学位。在德留学期间曾工作于汉诺威市地籍局，德国著名房地产评估师办公室Simon & Reinhold，Partner，德国北部州银行房地产评估部，从事房地产抵押贷款评估。
2002年3月起，任中国人民大学土地管理系副教授，房地产信息中心副主任，北京市地价审核委员会成员，中国人民大学土地政策与制度研究中心副主任，世界华人不动产学会常务副秘书长、理事等职，从事房地产估价、投资与金融的教学与科研工作。
曾发表三十余篇关于房地产估价的学术论文，代表作《模糊聚类分析在房地产估价中的应用》曾引起德国估价界的关注，并获2001年德国抵押贷款评估师年会优秀论文提名。
前言
第一部分 考试要点及练习题
第1章 房地产和房地产估价
一、考试要点
二、练习题
第2章 房地产价格
第3章 房地产价格影响因素
第4章 房地产估价原则
第5章 市场法
第6章 成本法
第7章 收益法
第8章 假设开发法
第9章 长期趋势法
第10章 地价评估
第11章 房地产估价程序
练习题参考答案
第二部分 全真模拟试题
房地产估价理论与方法模拟试题(一)
房地产估价理论与方法模拟试题(二)
房地产估价理论与方法模拟试题(三)
参考答案
第三部分 2003～2007年考试试题及参考答案
2003年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2004年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2007年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2003年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2004年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2007年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
